Новости

Общественный совет по ЖКХ

Создание советов многоквартирных домов обсудили на заседании Общественного совета по вопросам жилищно-коммунального комплекса при главе города Югорска.

В соответствии с требованиями Жилищного Кодекса, управление собственностью многоквартирного дома должно осуществляться посредством Совета многоквартирного дома, который создаетсяприотсутствии другого способа управления домом.В настоящее время в управлении ОАО «Служба заказчика» находится 299 многоквартирных домов, в 72-х из них созданы ТСЖ. В остальных создаются Советы многоквартирных домов. По словам Гульнары Калимулиной, начальника юридического отдела «Службы заказчика», в текущем году организовано 108 собраний собственников по вопросам создания Советов МКД и на сегодняшний день в Югорске созданы 35 Советов домов.По - сравнению с предыдущим годом увеличение составило 10,57%. По-мнению Г. Калимулиной, при создании Совета самым труднымоказалось собрать собственников:«нет никаких рычагов, понуждающих жильцов - собственников собраться для решения накопившихся проблем в управлении дома. В большинстве случаев жители просто не приходят на собрание или приходят в малом количестве. Кворум от собравшейся части собрать нереально. Многие собственники МКД отказываются от участия по причине плохих погодных условий, неосведомлённости о своих обязанностях, безразличия и нежелания принимать какое-либо участие». Заслушав и обсудив информацию о создании советов многоквартирных домов, все члены Общественного совета сошлись во мнении, что необходимо предпринимать стимулирующие меры воздействия к собственникам, и, несмотря на трудности, работу по созданию советов продолжать.Григорий Ярков, заместитель директора департамента жилищно-коммунального и строительного комплекса в заключениеподчеркнул, что собственников также необходимо готовить к тому, что в связис изменениями в законодательстве им необходимо определяться со способом управления домом и способомнакопления средств на проведение капитального ремонта.

Представитель Департамента жилищно-коммунального и строительного комплекса Галина Кондратичева отчиталась о проведении капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году. В 2013 году Югорск вошел в региональную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов по Федеральному закону № 185-ФЗ. В рамках данной программы проводится капитальный ремонт в четырех многоквартирных домах. Доля собственников помещений по оплате работ составляет в этом году 15% от общей стоимости капитального ремонта МКД.Всего стоимость работ по капитальному ремонту МКД составила 43,6 млн. руб., в том числе за счет средств Фонда – 11,12 млн. руб., за счет окружного бюджета – 18,01 млн. руб., за счет средств местного бюджета – 7,9 млн. руб., за счет собственников помещений – 6,57  млн. рублей.В настоящее время все работы в рамках программы выполнены, оформляются необходимые документы о принятии работ собственниками помещений.Кроме того, по словам Г. Кондратичевой, в 2013 году в рамках программы «Наш дом» в план капитального ремонта включены пять домов. Общая стоимость работ в рамках данной программы составляет 19,36 млн. руб.Доля собственников помещений по программе «Наш дом» составляет 10% от общей стоимости капитального ремонта МКД.Капитальный ремонт в рамках данной программы выполнен в полном объеме. Протоколы собственников помещений о принятии работ подписаны. «Данные программы, - отметила Г. Кондратичева, - заканчивают своё действие, так как в связи с внесением изменений в Жилищный кодекс, выполнение капремонта будет осуществляться в рамках региональнойадресной программы, основным источником финансирования которой станет плата собственников».

С обзором действующих нормативно-правовых актов администрации Югорска в сфере ЖКХ членов Совета ознакомила Елена Смолина, начальник планово-экономического отдела ДЖКиСК. Все принятые нормативно-правовые акты в сфере ЖКХ охватываюторганизацию электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения; энергосбережение, капитальный ремонт жилищного фонда, благоустройство города, а также предоставление субсидий организациям, предоставляющим услуги населению.В том числе нормативно-правовыми актами утверждены действующие до конца текущего года долгосрочные и ведомственные целевые программы.В связи с изменениями в Бюджетном кодексе городской бюджет, начиная с 2014 года, формируется в соответствии с госпрограммами и разработанными в соответствии с ними муниципальными программами. «Программный бюджет позволяет таким образом распределить бюджетные средства, чтобы можно было проследить результаты исполнения программ по отношению к целям, увязать каждый затраченный рубль бюджета с полученными конечными результатами. Поэтому все нормативно-правовые акты, принятые администрацией города в сфере ЖКХ тесно связаны с целями, задачами органов местного самоуправления, городским бюджетом и конечными результатами» – отметила Е. Смолина.

В завершении заседания глава города Раис Салахов вручил самым деятельным председателям ТСЖ Благодарственные письма и Благодарности за активную работу по исполнению социально значимых программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Югорске.

Также на заседании был избран новый председатель Совета Бойко Дмитрий Николаевич, председатель ТСЖ «Декабристов,12».

Управление информационной политики