Руководитель: Ефимов Роман Александрович Место и дата : Югорский вестник №85 от 21.11.2011 |
Подрядчик подрядчику рознь
Если одни сдают объекты вовремя, то другие скрываются, так и не выполнив обязательства
Анастасия Шмелева
ЗАВЕРШАЕТСЯ ОЧЕРЕДНОЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН. И, ХОТЯ ЕГО ОБЩИЕ ИТОГИ ПОДВЕДУТ ТОЛЬКО В КОНЦЕ ГОДА, ПРЕДСТАВИТЕЛИ ДЕПАРТАМЕНТА ЖК И СК НА ДНЯХ ПРОЕХАЛИ ПО НЕСКОЛЬКИМ ОБЪЕКТАМ, ЧТОБЫ ПОДВЕСТИ ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ИТОГ ЗА ДЕСЯТЬМЕСЯЦЕВ ГОДА.
Первый объект - детский сад на 140 мест на улице Лунной. Работы начались еще в 2008 году. Согласно контракту, объект должны были сдать 1 августа. Однако подрядчик - ЗАО «Строй- монтаж» из города Советского - прекратил работы еще в июле. В действительности, судя по израсходованным средствам, объект готов лишь на 42%. «Выполнены только работы капитального характера, которые приносят строителям наибольшие объемы и деньги, - комментирует директор департамента ЖК и СК Василий Бандурин. - Остались самые трудоемкие работы - электричество, отопление, вода, установка сантехники, отделка. У застройщика остался неотработанный аванс - 25 млн рублей. В настоящее время мы ведем претензионную работу, затем обратимся в суд, чтобы призвать к ответственности и застройщика, и страховую компанию. В таком случае контракт будет разорван, и мы сможем провести новые торги и привлечь другого подрядчика на завершение строительства детского сада. Деньги на него имеются в полном объеме».
Продолжается работа по строительству инженерных сетей 14-го микрорайона - это тепло- и водоснабжение, электричество, канализация (подрядчик - Северная строительная компания из Няга- ни). Пуско-наладочные работы намечены на ноябрь. Сети будут обслуживать частный сектор, детский сад, а также социальный дом на ул Мичурина, 19, который практически полностью готов. Строительством занимается ОАО РСУ. «Вот пример работы подрядчика, который не дает пустых обещаний, - говорит Василий Бандурин. - Строительство началось в декабре 2009 года, и сейчас квартиры готовы принять жильцов. Выполнено даже благоустройство двора: газоны засеяны травой, есть скамейки и урны, обустроен современный детский городок. Система электроснабжения здесь пока временная, но это не проблема: как только будет закончено строительство инженерных сетей, дом переключат».
Следующий объект - улица Студенческая, на которой только-только завершился капитальный ремонт. Здесь выполнена даже работа, не предусмотренная проектом: по просьбам жителей, вдоль частного сектора появились тротуары, оборудованы 12-метровые заезды для автомобилей. Кроме того, положили асфальт на «кольцо», что изначально также не было запланировано. «Работы выполняла компания ООО «Доринвест». Это подрядчик, который исполняет свои обязательства, согласно контракту, - отметил Василий Бандурин. - В настоящее время в Югорске порядка 40% дорог не имеют твердого покрытия. При наличии денежных средств - для этого необходимо около 3 млрд рублей - вопрос можно было бы решить за три-четыре года. В этом году отремонтировано и реконструировано десять улиц, практически готовы проекты еще на семь. К их ремонту и реконструкции мы приступим в следующем году, при наличии финансирования».
Побывала комиссия и в лицее им. Г.Ф. Атякшева. По контракту срок окончания его реконструкции - 1 августа 2012 года, но подрядчику удалось завершить почти все работы к первому сентября этого года. Осталось завершить отделку спортивного и актового залов - они будут готовы к новому году. «Проблемы, мелкие недоделки были, - комментирует Василий Бандурин. - Но сам факт, что подрядчик (ООО « Югорскспецстрой») сдал объект на год раньше заявленного срока, говорит о многом. Деньги на окончание работ поступили 10 августа. Подрядчик повел себя по-деловому, и за 20 дней, оставшихся до начала учебного процесса, совершил почти невозможное. В общем и целом, выполнен огромный объем работ».
С начала учебного года идет реконструкция средней школы № 3, ею занимается ООО « Строительная компания «Универсал строй-плюс» (г. Омск). Общая стоимость проекта - 112 млн 144 тысячи рублей. Подрядчик планирует закончить все работы к 1 августа следующего года.
КОММЕНТАРИИ
Василий Бандурин, директор департамента жилищно-коммунального и строительного комплекса администрации Югорска:
- Я придерживаюсь следующего принципа: к подрядчикам, которые не выполняют взятые на себя обязательства, отношусь максимально жестко. Вместе с тем, с любым подрядчиком готов вести деловой, конструктивный диалог в рамках закона. Люди должны понимать, что существуют условия контракта, и совершенно неуместно пытаться ставить нам свои условия. Это тупиковый вариант, так относиться к стройке нельзя