Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и крестьянским (фермерским) хозяйствам

30.10.2016

Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства могут подать заявление в Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска (далее – Департамент) о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее – предварительное согласование) или о предоставлении земельного участка (далее – предоставление) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства (далее – для заявленной цели).

К заявлению прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории установленной формы (Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762).

В случае поступления от гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства заявления о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка для заявленной цели, Департамент в срок не превышающий 30 дней, при отсутствии оснований для отказа в предварительном согласовании или предоставлении земельного участка обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в официальном печатном издании города Югорска, размещает на официальном сайте администрации города Югорска и на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

В извещении указываются:

1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

3) адрес и способ подачи заявлений;

4) дата окончания приема заявлений;

5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

6) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка;

7) кадастровый номер и площадь земельного участка, если участок образован;

8) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка.

5. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, Департамент:

1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка и направляет заявителю;

2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет указанное решение заявителю.

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов.

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе Департамент в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона;

2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона.

В соответствии с законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношения в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре»:

До 1 января 2020 года предварительное согласование или предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства органами местного самоуправления муниципальных образований автономного округа не осуществляется.

В случае поступления заявления о предварительном согласовании или предоставлении земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа отказывают в предварительном согласовании или предоставлении земельного участка.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются исключительно по результатам аукциона в аренду.

Количество показов: 1198

Дата изменения: 31.10.2016 15:06:02